Highlights

Ihr Lewog Ausstattungs PLUS

Garantierter Fixpreis

  • Top-Lage – Linz Urfahr
  • Top-Ausrichtung - alle Wohnungen sind optimal ausgerichtet
  • Top-Grundrisse - vom Studio bis zur großen Familienwohnung
  • Ziegelmassivbauweise
  • Niedrigstenergiebauweise unter 30 kWh/m²a
  • Im Fixpreis sind sämtliche Anschlusskosten inkludiert
  • Individuelle Raumaufteilung  je nach Baufortschritt kostenlos möglich
  • Internorm Fenster 3-fach verglast, weiß
  • Große Glasfronten im Wohnbereich sorgen bei allen Einheiten für optimalen Lichteinfall
  • Hochwertige Parkett- und Vinylböden zur freien Auswahl
  • Großes Sortiment an Feinsteinzeug in verschiedenen Formaten und Farben
  • Fußbodenheizung
  • Röhrenspan Holzinnentüren mit Holzzargen
  • Zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung bzw. dezentrale Wohnraumlüftung bei den Studio-Wohnungen
  • Komplette sanitäre Einrichtung der Marken Duravit und Kludi
  • Die Wohnungen verfügen über Terrassen mit Eigengarten im EG, Balkone im 1. OG und 2. OG
  • 1 bis 2 Tiefgaragenplätze pro Wohnung
  • Die Wohnungen verfügen über große Kellerabteile für noch mehr Stauraum

Urfahr - Grüne Oase vor Linz

St. Magdalena wird nicht umsonst als die "Grüne Oase" vor den Toren zu Linz bezeichnet. Hier können Sie die Natur genießen und trotzdem das Zentrum in wenigen Minuten erreichen.

Ihre neue Umgebung punktet durch die perfekte Lage inmitten grüner Natur und ist trotzdem in Stadtnähe. Einkaufmöglichkeiten wie die LentiaCity, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und auch die Linzer Innenstadt ist leicht zu erreichen.

Das Angebot an Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung ist in Urfahr groß: Für Sport und Bewegung eignen sich zahlreiche Freizeit- und Radwege. Der Anstieg auf die GIS ist für sportlich Ambitionierte direkt über die Höllmühlstraße möglich. Für weitere Freizeitmöglichkeiten ist die Familienoase Biesenfeld nicht weit entfernt, genauso wie Fußball- oder Tennisplätze bzw. dieSwingolf-Anlage im Heilhamer-Park. Ein weiteres Highlight bieten der nahegelegene Donaudamm und der Pleschinger See.

Aber auch das leibliche Wohl kommt in Urfahr nicht zu kurz - zahlreiche Restaurants und urigeMostbauern laden zum Genießen ein.