Leonding-Zentrum, Bienenweg²
In zwei modern geplanten Gebäuden entstehen 25 Eigentumswohnungen zwischen ca. 45 m² und 153 m². Die Wohnungen überzeugen durch funktionale Grundrisse, helle Wohnbereiche und großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Die klare, zeitlose Architektur bietet Wohnlösungen für viele Lebensphasen – für Eigennutzer ebenso wie für Anleger.
Ziegelmassivbauweise, Fernwärme, kontrollierte Wohnraumlüftung und vorbereitetes E-Lademanagement sorgen für ein zukunftssicheres Zuhause. Individuelle Grundrissanpassungen sind je nach Baufortschritt möglich, ein Tiefgaragenplatz ist je Wohnung inkludiert. Das Projekt wird – vorbehaltlich der Zusicherung vom Land OÖ -gefördert angeboten.
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11/2025
Verkaufsstart
25
Wohnungen
45 - 153m²
Wohnfläche
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Individuelle Planung
Wir helfen Ihnen, Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim nach Ihren individuellen Wünschen zu verwirklichen.
Für uns beginnt Individualität bereits beim Grundriss. Daher bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Grundrisse nach Ihren Vorstellungen anzupassen. Dies umfasst die kostenlose Adaptierung in der Planung, zum Beispiel das Versetzen von nicht tragenden Wänden sowie die Beratung vom Profi. Unser erfahrenes Team bringt Ihre Ideen auf den Punkt. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess und bieten Ihnen kompetente Beratung, um sicherzustellen, dass Ihre Wohnträume Schritt für Schritt Gestalt annehmen.
Böden und Fliesen im neuen Zuhause sind mehr als nur funktionale Elemente – sie sind ein wichtiger Teil der Gestaltung Ihres Wohnraums. Mit unserer individuellen Boden- und Fliesenauswahl verleihen Sie Ihrem Zuhause einen einzigartigen Charakter. Unsere Experten beraten Sie gerne und helfen Ihnen bei der Auswahl der passenden Bodenbeläge und Fliesen.
Alles Wichtige zum Greifen nah.
Der Bienenweg² liegt im Herzen von Leonding und verbindet urbanes Leben mit einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre. Von hier aus erreichen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und eine Auswahl an Cafés und Restaurants liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Grünflächen und Spazierwege in der Umgebung zur Verfügung. Parks und Spielplätze laden zum Verweilen ein, und das breite Freizeitangebot von Leonding bietet Möglichkeiten für Sport und Kultur in unmittelbarer Nähe. Familien schätzen die kurzen Wege zu Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten.
Finden Sie Ihre Eigentumswohnung – schnell & einfach mit dem Wohnungsfinder.
| Top | Haus | Sort | Geschoß | Zimmer | Wohnfläche | (Dach-)Terrasse/Balkon | Eigengarten | Parkplätze | Preis | Status | Top | Stock |
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GUT ZU WISSEN
Die Wohnungen werden wie im Prospekt beschrieben schlüsselfertig laut Bau- und Ausstattungsliste errichtet. Anschlusskosten für Kanal, Wasser, Strom und Heizung sowie die Kosten für die Parkplätze sind im Preis inkludiert.
Vorgenannter Kaufpreis gilt als Fixpreis bei Kaufvertragsunterzeichnung bis 30.09.2026.
Nebenkosten:
- 3,5 % Grunderwerbssteuer (Kaufpreis zzgl. Vertragserrichtungskosten als Bemessungsgrundlage)
- 1,1 % bzw. 0% Eintragungsgebühr (Kaufpreis zzgl. Vertragserrichtungskosten als Bemessungsgrundlage)
- 1,5% Vertragserrichtungskosten inkl. Beglaubigung (inkl. 20 % MwSt.) zzgl. Barauslagen, zzgl. ev. Kosten für Beglaubigung Hypothekardarlehen (Förderung)
Wenn Sie alle Auflagen für die Wohnbauförderung erfüllen, können Sie die Wohnbauförderung vom Land Oberösterreich in Anspruch nehmen. Ihr LEWOG-Team berät Sie gerne über Ihre maximal erreichbare Förderhöhe. Neue Förderungsrichtlinien ab Jänner 2026!
Gerne stellt Ihnen die LEWOG einen kostenlosen Termin mit einem unabhängigen Finanzierungsberater zur Verfügung!
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Nutzen Sie unser Anmeldeformular und entscheiden Sie, wie wir Ihnen am besten weiterhelfen können: Möchten Sie eine Anfrage stellen, ein Exposé anfordern oder einen Rückruf vereinbaren? Wählen Sie die Option, die am besten zu Ihren Bedürfnissen passt, und wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
Ihr Ansprechpartner
Thomas Watzinger
Verkaufsleitung . Immobilientreuhänder
Mobil: +43 664 84 93 953
Tel.: +43 732 945 856
E-Mail: thomas.watzinger@lewog.at
