DIE FINANZIERUNG IHRER WUNSCHIMMOBILIE
Der Gesamtpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis + Nebenkosten + Barauslagen
Förderung: Eventuell hilft Ihnen die Förderung vom Land OÖ bei der Finanzierung.
Es fallen keine Provisions- oder Maklergebühren an!!!
Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbssteuer (Kaufpreis und Vertragserrichtungskosten als Bemessungsgrundlage),
1,1 % Eintragungsgebühr (Kaufpreis und Vertragserrichtungskosten als Bemessungsgrundlage) ,
1,35 % Vertragserrichtungskosten inkl. Beglaubigung (inkl. 20 % MwSt.)
+ Barauslagen + ev. Kosten für Beglaubigung Hypothekardarlehen (Förderung)
Anschlusskosten:
Die Anschlusskosten für Kanal, Wasser, Strom, Fernwärme/Gas, etc. sind im Kaufpreis inkludiert.
Parkplätze:
Die Kosten für die Parkplätze sind im Preis inkludiert! (ausgenommen Projekt Waltherstraße)
Finanzierung:
Die Finanzierung ist über jede Bank möglich. Wir empfehlen, Angebote von mehreren Banken zu vergleichen, um die bestmöglichen Konditionen zu bekommen.
Zahlungsmodalitäten nach dem BTVG:
| Zeitpunkt der Zahlung | Prozentsatz Gesamtkaufpreis Ratenplan A | Prozentsatz Gesamtkaufpreis Ratenplan B |
|---|---|---|
| Bei Baubeginn aufgrund einer rechtskräftigen Baubewilligung | 15% | 10% |
| Nach Fertigstellung des Bauabschnittes B (Rohbau mit fertig gestelltem Dach) | 35% | 30% |
| Nach Fertigstellung des Bauabschnittes C (Rohinstallationen) | 20% | 20% |
| Nach Fertigstellung des Bauabschnittes D (Fassade und Fenster) | 12% | 12% |
| Nach Fertigstellung des Bauabschnittes E (Bezugsfertigstellung) | 12% | 17% |
| Nach Fertigstellung des Bauabschnittes F (Fertigstellung der Gesamtanlage) | 4% | 9% |
| Haftrücklass | 2% | 2% |
