Lichtenberg, Pöstlingbergstraße
In wunderschöner grüner Lage - in der Pöstlingbergstraße in Lichtenberg - entsteht ein neues Projekt.
Unsere Wohnanlage in Lichtenberg besticht nicht nur durch ihre Lage in der Pöstlingbergstraße, sondern auch durch ihre terrassenförmige Bauweise. Die insgesamt 10 Eigentumswohnungen mit 3- bzw. 4-Zimmern wurden mit viel Liebe zum Detail geplant, um Ihnen ein Zuhause mit höchstem Wohnkomfort zu ermöglichen.
Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Terrassen und Eigengärten, die Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl im Freien vermitteln. Hier können Sie entspannen, Zeit mit der Familie und Freunden verbringen.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin - der erste Schritt in Ihr neues Zuhause!
2024
geplanter Projektstart
10
Wohnungen
74 - 100m²
Wohnfläche
Individuelle Planung
Wir helfen Ihnen, Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim nach Ihren individuellen Wünschen zu verwirklichen.
Für uns beginnt Individualität bereits beim Grundriss. Daher bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Grundrisse nach Ihren Vorstellungen anzupassen. Dies umfasst die kostenlose Adaptierung in der Planung, zum Beispiel das Versetzen von nicht tragenden Wänden sowie die Beratung vom Profi. Unser erfahrenes Team bringt Ihre Ideen auf den Punkt. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess und bieten Ihnen kompetente Beratung, um sicherzustellen, dass Ihre Wohnträume Schritt für Schritt Gestalt annehmen.
Böden und Fliesen im neuen Zuhause sind mehr als nur funktionale Elemente – sie sind ein wichtiger Teil der Gestaltung Ihres Wohnraums. Mit unserer individuellen Boden- und Fliesenauswahl verleihen Sie Ihrem Zuhause einen einzigartigen Charakter. Unsere Experten beraten Sie gerne und helfen Ihnen bei der Auswahl der passenden Bodenbeläge und Fliesen.
Alles Wichtige zum Greifen nah.
Öffentliche Verkehrsmittel
Bushaltestelle: 306 m
Pöstlingbergbahn: 2900 m
Einkaufen
Nahversorger: 2600 m
Apotheke: 2500 m
Bank: 3500 m
Sport und Freizeit
Sportanlage: 3600 m
Gastronomie: 1900 m
Arzt: 2100 m
Bikepark: 3600 m
Kirche: 3500 m
Rodlbad: 7600 m
Tiergarten Linz: 4900 m
Pöstlingberg: 3400 m
Giselawarte: 8200 m
Hauptplatz Linz: 7400 m
Kinder und Jugend
Kindergarten: 2300 m
Krabbelstube: 3300 m
Volksschule: 2900 m
Mittelschule Harbach: 5200 m
Gymnasium Petrinum: 6000 m
LEWOG Goes Green
Unser Wohnprojekt in Lichtenberg überzeugt durch seine terrassenförmige Bauweise, die für ein be-sonderes Wohnerlebnis sorgt. Um den CO2-Fußab-druck so gering wie möglich zu halten, setzen wir bei diesem Projekt eine Reihe nachhaltiger Maßnahmen.
- Regionale Professionisten, massive Ziegelbauweise
- großzügige Grünflächen, begrünte Dachflächen
- Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Wärmepumpe
Zimmer: 3
Wohnfläche: 74 m²
Terrasse/Balkon: 20 m²
Eigengarten: 53 m²
Preis: € 439.000,00
Zimmer: 3
Wohnfläche: 75 m²
Terrasse/Balkon: 24 m²
Eigengarten: 56 m²
Preis: € 444.000,00
Zimmer: 3
Wohnfläche: 74 m²
Terrasse/Balkon: 19 m²
Eigengarten: 45 m²
Preis: € 439.000,00
Zimmer: 3
Wohnfläche: 74 m²
Terrasse/Balkon: 19 m²
Preis: € 429.000,00
Zimmer: 3
Wohnfläche: 75 m²
Terrasse/Balkon: 23 m²
Preis: € 434.000,00
Zimmer: 3
Wohnfläche: 74 m²
Terrasse/Balkon: 19 m²
Preis: € 429.000,00
Zimmer: 3
Wohnfläche: 75 m²
Terrasse/Balkon: 44 m²
Preis: € 459.000,00
Zimmer: 4
Wohnfläche: 100 m²
Terrasse/Balkon: 56 m²
Preis: € 619.000,00
Zimmer: 4
Wohnfläche: 99 m²
Terrasse/Balkon: 57 m²
Preis: € 619.000,00
| Top | Haus | Sort | Geschoß | Zimmer | Wohnfläche | (Dach-)Terrasse/Balkon | Eigengarten | Parkplätze | Preis | Status | Top | Stock |
|---|
GUT ZU WISSEN
Die Wohnungen werden wie im Prospekt beschrieben schlüsselfertig laut Bau- und Ausstattungsliste errichtet. Anschlusskosten für Kanal, Wasser, Strom und Heizung sowie die Kosten für die Parkplätze sind im Preis inkludiert.
Vorgenannter Kaufpreis gilt als Fixpreis bei Kaufvertragsunterzeichnung bis 31.12.2024.
Nicht im Kaufpreis enthalten sind sämtliche Nebenkosten. 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 1,35% Vertragserrichtungskosten inkl. Beglaubigung (inkl. 20% MwSt.), zzgl. Barauslagen. Keine Maklergebühr!
Gerne stellt Ihnen die LEWOG einen kostenlosen Termin mit einem unabhängigen Finanzierungsberater zur Verfügung!
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Nutzen Sie unser Anmeldeformular und entscheiden Sie, wie wir Ihnen am besten weiterhelfen können: Möchten Sie eine Anfrage stellen, ein Exposé anfordern oder einen Rückruf vereinbaren? Wählen Sie die Option, die am besten zu Ihren Bedürfnissen passt, und wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
Ihr Ansprechpartner
Thomas Watzinger
Verkaufsleitung . Immobilientreuhänder
Mobil: +43 664 84 93 953
Tel.: +43 732 945 856
E-Mail: thomas.watzinger@lewog.at
