Linz-Urfahr, Aubergstraße
Das Stadthaus am Auberg: Exklusiv. Modern. Zentral.
In wunderschöner Lage in Linz-Urfahr, mit Blick auf den Pöstlingberg, haben wir ein Stadthaus mit nur 12 Eigentumswohnungen errichtet. Die letzte freie Wohnung in dieser Wohnanlage & sofort bezugsfertig ist eine wunderschöne Gartenwohnung mit 79 m² Wohnfläche und 71 m² Garten.
Vereinbaren Sie gerne Ihren individuellen Besichtigungstermin.
2023
Baubeginn
12
Wohnungen
62 - 137m²
Wohnfläche
12/2024
Fertigstellung
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Alles Wichtige zum Greifen nah.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, der Donaustrand in Alturfahr und natürlich Gastronomiebetriebe - das alles liegt in unmittelbarer Nähe zu unserem Projekt. Auch Bus und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar.
Sie sehen - Urfahr ist der ideale Ort für Ihr eigenes Zuhause!
Öffentliche Verkehrsmittel
LINZ AG Bus: 200 m
Straßenbahn: 360 m
Zug: 360 m
Einkaufen
Nahversorger: 230
Lentia City: 480 m
Apotheke: 480 m
Sport und Freizeit
Gastronomie: 130 m
Arzt: 250 m
Donaustrand: 800 m
Kosmetik & Massage: 250 m
Neues Rathaus: 680 m
Kinder und Jugend
Kinderspielplatz: 150 m
Kindergarten: 210 m
Volksschule: 480 m
Gymnasium: 580 m
Zimmer: 3
Wohnfläche: 79 m²
Terrasse/Balkon: 15 m²
Eigengarten: 71 m²
Preis: € 549.000,00
| Top | Haus | Sort | Geschoß | Zimmer | Wohnfläche | (Dach-)Terrasse/Balkon | Eigengarten | Parkplätze | Preis | Status | Top | Stock |
|---|
GUT ZU WISSEN
Die Wohnungen werden wie im Prospekt beschrieben schlüsselfertig laut Bau- und Ausstattungsliste errichtet. Anschlusskosten für Kanal, Wasser, Strom und Heizung sowie die Kosten für die Parkplätze sind im Preis inkludiert.
Vorgenannter Kaufpreis gilt als Fixpreis. Keine Maklergebühr!
Nebenkosten:
- 3,5 % Grunderwerbssteuer (Kaufpreis zzgl. Vertragserrichtungskosten als Bemessungsgrundlage)
- 1,1 % bzw. 0% Eintragungsgebühr (Kaufpreis zzgl. Vertragserrichtungskosten als Bemessungsgrundlage)
- 1,35% Vertragserrichtungskosten inkl. Beglaubigung (inkl. 20 % MwSt.) zzgl. Barauslagen, zzgl. ev. Kosten für Beglaubigung Hypothekardarlehen (Förderung)
Gerne stellt Ihnen die LEWOG einen kostenlosen Termin mit einem unabhängigen Finanzierungsberater zur Verfügung!
Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
Nutzen Sie unser Anmeldeformular und entscheiden Sie, wie wir Ihnen am besten weiterhelfen können: Möchten Sie eine Anfrage stellen, ein Exposé anfordern oder einen Rückruf vereinbaren? Wählen Sie die Option, die am besten zu Ihren Bedürfnissen passt, und wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
Ihr Ansprechpartner
Thomas Watzinger
Verkaufsleitung . Immobilientreuhänder
Mobil: +43 664 84 93 953
Tel.: +43 732 945 856
E-Mail: thomas.watzinger@lewog.at
